Você não vai acreditar em quanto custa morar nesses bairros!
Um levantamento recente da Sort Investimentos destacou os bairros brasileiros com os preços mais elevados por metro quadrado. A pesquisa considerou dados do FipeZap e anúncios imobiliários, revelando que algumas cidades catarinenses, como Balneário Camboriú, Itapema e Itajaí, lideram o cenário de valorização.
Balneário Camboriú, com sua famosa Avenida Atlântica, apresenta lançamentos à beira-mar que ultrapassam R$ 70 mil o metro quadrado.
O preço médio na região, no entanto, fica em torno de R$ 30 mil. Esse valor elevado é reflexo da escassez de terrenos na orla e da crescente demanda na região.
Itajaí, com a Praia Brava, também se destaca com preços acima de R$ 40 mil por metro quadrado. A média na área é de R$ 25 mil. Fatores como segurança, qualidade de vida e proximidade a importantes aeroportos contribuem para essa valorização.
Bairros com o m² mais caros do Brasil
Além dos bairros catarinenses, as áreas do Leblon e de Ipanema, no Rio de Janeiro, também figuram entre as mais caras, com valores acima de R$ 20 mil por metro quadrado. Em São Paulo, o Itaim Bibi mantém-se no ranking de alto valor.
Confira o ranking:
- Avenida Atlântica – Balneário Camboriú (SC) – R$ 30.000/m²;
- Praia Brava – Itajaí (SC) – R$ 25.000/m²;
- Leblon – Rio de Janeiro (RJ) – R$ 23.521/m²;
- Ipanema – Rio de Janeiro (RJ) – R$ 21.792/m²;
- Itaim Bibi – São Paulo (SP) – R$ 17.563/m².
Fatores de valorização
Renato Monteiro, CEO da Sort Investimentos, destaca que a valorização extrema em Balneário Camboriú e Praia Brava é impulsionada pela falta de terrenos, pelo crescimento ordenado e pela infraestrutura de qualidade.
A proximidade com aeroportos de Navegantes, Florianópolis e Joinville também desempenha um papel importante.
O mercado imobiliário nesses locais atrai investidores em busca de retornos financeiros significativos e consumidores que prezam por exclusividade e localização privilegiada.
Essa demanda por imóveis de luxo continua a estimular o aumento dos preços, consolidando a posição dessas cidades no topo do mercado nacional.
Capitalist, 20/ago
