Na expectativa de retomada do mercado imobiliário, construtoras estão oferecendo descontos e vantagens para concretizar a venda de imóveis. As estratégias incluem documentação e registro grátis, descontos de até 20% no pagamento à vista e armários de brinde. As ações são válidas para unidades na planta em construção e prontas para morar, e incluem unidades dentro e fora do programa Minha casa, minha vida.
A CAC Engenharia, por exemplo, está com campanha de ITBI e registro grátis. A empresa tem três projetos pelo Minha Casa, Minha Vida na Baixada Fluminense, sendo dois em Nova Iguaçu (ambos faixa 3 do programa) e um em Mesquita (faixa 1,5). No total, são 1.760 unidades, todas de dois quartos, com preços a partir de R$ 128 mil (empreendimento Caminhos do Rio 2 - Mesquita) e possibilidade de conseguir subsídios (descontos) de até R$ 42.200, dependendo da renda familiar.
Também pelo programa habitacional, a Riviera Construtora está com ação válida para a segunda fase do Central Park Riviera, em Duque de Caxias, com 480 unidades e preços a partir de R$ 144 mil. Além da escritura e registro pagos pela empresa, quem optar pelo pagamento à vista terá 20% de desconto.
- Com renda de R$ 1.400 a 2.800 a família consegue sair do aluguel para a casa própria e realizar esse grande sonho. Este mês a Caixa vai chamar mais de 150 compradores para assinarem o contrato - comenta Ari Ferraz, diretor-geral da Riviera Construtora.
Prontos para morar
Para quem deseja entrar e morar, a Avanço Realizações Imobiliárias promove durante o mês de agosto a campanha "Só o Melhor", com imóveis na Zona Norte e na Freguesia (Jacarepaguá).
Quem fechar negócio durante o período da ação vai receber a unidade com armários nos quartos, nos banheiros e na cozinha. Estão em oferta imóveis de dois e três quartos, com valores a partir de R$ 279 mil, no condomínio Melody Club Residences, em Olaria.
De acordo com Sanderson Fernandes, diretor da construtora, além dos armários, o cliente poderá parcelar a entrada em até três vezes, usar o carro na negociação (até 90% da tabela Fipe) e o FGTS para pagar parte ou todo o valor da entrada.
- Esse pacote é bem completo, dando ao interessado mais fôlego na compra. Receber o imóvel já com os armários, por exemplo, é um grande diferencial, pois o cliente não terá este custo, podendo reservar o dinheiro que seria investido nos armários para a compra de outros móveis e para a mudança - comenta Fernandes.
Já a Tao está com oferta em imóveis residenciais e comerciais. No Highline, residencial em Vila Isabel que será entregue este ano, as unidades promocionais têm preços partir de R$ 445 mil e o cliente poderá usar o FGTS. Para quem procura por uma sala comercial, a empresa tem o Faces Office, na Penha, com salas a partir de R$ 150 mil, entrada de R$ 2.500 e ITBI e registro por conta da Tao.
Outra opção é o Boulevard 28 Offices, em Vila Isabel, com salas a partir de R$ 199 mil e entrada de R$ 2.500. O financiamento é direto com a Tao, com taxa de juros de 10.9%a.a. A sala é entregue pronta.
