O mercado de imóveis de luxo é concorrido em todo o país. Em 2023, o Rio foi a cidade com a maior valorização no preço dos aluguéis em 2023, de acordo com o índice de aluguel QuintoAndar Imovelweb, que monitora os preços em seis das principais capitais do país. O metro quadrado médio na cidade valorizou 22,88% em um ano, fechando em R$ 39,09.
Mesmo assim, morar em São Paulo ou em Brasília é ainda mais caro que no Rio — o metro quadrado nessas cidades bateu em R$ 59,82 e R$ 43,46 respectivamente.
O índice do QuintoAndar mostra que o ritmo de valorização recuou em relação a 2022, mas ainda assim ficou na casa dos dois dígitos em cinco das seis cidades. São Paulo foi a cidade com menor valorização: 9,4%. Depois do Rio, a mais valorizada foi Curitiba (21,03%, batendo em R$ 36,43). Em seguida aparece Belo Horizonte (14,11% de alta, para R$ 33,73), Porto Alegre (13,83%, para R$ 32,12) e Brasília R$ 12,24%, para R$ 43,46). Conheça alguns dos aluguéis mais caros ao redor do país.
São Paulo
Aluguel em São Paulo ultrapassa R$ 160 mil
Localizado em Pinheiros, o aluguel desse apartamento pode chegar a R$ 180 mil. Segundo o anúncio, o imóvel fica em um edifício ícone dos anos 70, no Jardim Europa, “rodeado de jardins e com vista verde de todos os lados”. As áreas de estar, divididas em três ambientes, contam com terraços e pisos em madeira em tacos paginados e mármore importado. Além disso, o espaço inclui duas cozinhas, sala de almoço, três dormitórios de funcionários, lavanderia e dois banheiros. Quatro suítes, saleta íntima e brinquedoteca compõem o apartamento.
Rio de Janeiro
Em frente à praia do Leblon, este apartamento de luxo de 420 m² tem um aluguel de R$ 80 mil por mês. O espaço tem quatro suítes, varanda, e uma sala de estar em dois ambientes. O valor do condomínio é de R$ 7,8 mil mensais, e o IPTU chega a R$ 77,5 mil.
Belo Horizonte
Com aluguel de R$ 51,6 mil, esta casa de três andares tem 820m² de área construída com recuo, jardins e varanda. O imóvel fica no bairro Bandeirantes (Pampulha). No primeiro nível, o morador tem uma garagem para aproximadamente 15 carros, duas suítes de hóspedes e banheiro com hidromassagem. Os ambientes da casa incluem adega climatizada, sala técnica, cinema completo, espaço gourmet montado, piscina aquecida , canil, cozinha montada com ilha gourmet e quatro suítes.
Curitiba
Projetada pelo arquiteto Luiz Maganhoto, esta casa tem cinco suítes e três banheiras de hidromassagem. Por mês, o aluguel fica em torno de R$ 31,2 mil. A casa conta com lareira, sala de jantar, home theater, lavabo, ampla cozinha, varandas, ático, espaço gourmet e lavanderia. O condomínio ainda conta com área de lazer, piscina semi olímpica, sauna úmida, salão de festas com churrasqueira, salão de jogos e área verde. De acordo com o anúncio, a casa fica no ponto mais alto do condomínio com vista definitiva para o Parque Tingui.
Porto Alegre
Quem quer alugar esta cobertura mobiliada, localizada no Bela Vista, deve desembolsar R$ 56,4 mil por mês. O apartamento de 769m² tem três dormitórios e três suítes. O andar inferior conta com hall privativo, sala de estar, lavabo e lareira e cozinha completa. Já no andar superior, o morador terá área gourmet com parrilla, fogão de indução e bancada. A área externa conta com mais uma churrasqueira, ambiente com lareira e piscina com vista para a cidade.
Brasília
Pelo valor de R$ 25 mil, esta casa no Lago Sul tem 600 m² de área construída. O imóvel tem quatro suítes, banheiro com hidromassagem, área de lazer com churrasqueira, sauna, piscina com aquecimento, e cozinha com iluminação natural. Ao todo, a casa tem oito banheiros. No anúncio, é descrita como “bem cuidada” e “confortável”, com uma “ótima divisão interna e aproveitamento de espaços”.
O Globo, 19/fev
