Apesar da capital carioca ter tido leve queda no preço médio de imóveis residenciais para venda, o valor ainda continua alto e se manteve como o mais caro do país. O preço médio no mês de outubro foi de R$ 9.370 metros quadrados. Em seguida vêm São Paulo (R$ 8.969/m²) e Brasília (R$ 7.425/m²).
Na variação de outubro, a queda foi de 0,17%. Já no acumulado nos últimos 12 meses, o patamar caiu 2,19% e a variação acumulada no ano, a desvalorização é de 1,85%. No comparativo entre bairros com valores mais altos, dos cinco primeiros, quatro ficam na Zona Sul. Entre os mais caros estão: Leblon (R$ 21.058), Santo Cristo (R$ 20.150), Ipanema (R$ 18.415), Gávea (R$ 16.006) e Lagoa (R$ 15.987).
Segundo o Fipezap, o bairro de Santo Cristo, na região central, que tem em sua maioria imóveis com valores mais baixos, apareceu entre os cinco primeiros por conta de unidades lançadas na área que puxaram o valor para cima.
Já os bairros com valores mais baixos ficam na Zona Norte e Oeste: Cosmos (R$2.519), Coelho Neto (R$2.514), Turiaçu (R$ 2.510), Santíssimo (R$ 2.509) e Pavuna (R$ 2.377).
A queda no Rio acompanha o geral do Índice FipeZap, que indicou uma variação de -0,14% no preço médio de vendas de imóveis residenciais em relação ao mês anterior. A variação observada foi inferior ao comportamento esperado do IPCA/IBGE para o mês (0,08%), de acordo com informações atualizadas do Boletim Focus do Banco Central.
