Construtoras apostam em lançamentos com localização privilegiada e infraestrutura completa.
Os imóveis compactos e com localização privilegiada, próximos a áreas comerciais e transporte público, ganham espaço na preferência do consumidor em um cenário de orçamento pressionado e incertezas econômicas. A tendência ganhou fôlego após a reabertura das atividades econômicas.
Para Leonardo Tocci, diretor comercial da MRV no Rio, a marca mais admirada pelos cariocas no segmento, há forte busca por apartamentos com área de lazer e espaço para pets.
— Nos nove primeiros meses de 2022, a MRV lançou mais de 24 mil unidades no país e estamos com vários outros programados até dezembro — conta Tocci. — Com portfólio que abrange rendas familiares que vão de cerca de R$ 2.400 a mais de R$ 7 mil por mês, a empresa atende aos mais variados padrões e necessidades, a maioria dos consumidores focada na conquista do primeiro apê.
Em segundo no ranking, a Tenda, que atende o grupo 2 do Programa Casa Verde e Amarela, com foco nas famílias com renda de R$ 2.400 a R$ 4.400, investe em lançamentos de até 40 m², com ampla oferta de lazer, como churrasqueira, área gourmet, brinquedoteca e espaço para atividades físicas.
—Nossos clientes buscam um produto de qualidade e preço acessível para viverem com conforto, segurança e fácil acesso a opções de comércio, infraestrutura e lazer — avalia o diretor regional Alexandre Millen Grzegorzewski.
Este ano, a empresa apostou na oferta de experiência imersiva nos apartamentos por meio do tour virtual e investiu em live commerce, loja digital e aplicativos de vendas.
A Cyrela, que tem lançamentos tanto de alto padrão quanto opções mais econômicas, usa como estratégia a oferta de produtos com infraestrutura completa e boa localização.
— Quando tem um produto bom, em uma localização boa, ele vende — diz Marcel Vieira, diretor comercial da marca.— Trazer infraestrutura dá muito certo, com piscina, academia, parquinho, quadra. Nosso objetivo é trazer novas experiências para o cliente e o fortalecimento de marca.
O Globo, 26/ago
