O grupo Hilton Worldwide Holdings, o maior operador de hotéis de capital aberto do mundo, vai vender o luxuoso hotel Waldorf Astoria em Manhattan para a seguradora chinesa Anbang Insurance Group por US$ 1,95 bilhão.
Segundo os termos do acordo, anunciado por meio de nota nesta segunda-feira, o Hilton continuará a administrar o tradicional hotel nova-iorquino de 1.232 apartamentos, que passará por uma grande renovação. A companhia, com sede em McLean, Virginia, pretende usar o dinheiro da venda para adquirir ativos adicionais no setor hoteleiro americano em uma ou mais transações.
Hilton, cujo principal acionista é o Blackstone Group, comprou o Park Avenue Hotel em 1972, e anunciou em fevereiro que estava considerando vender a totalidade ou uma parte da propriedade. O diretor-executivo, Christopher Nassetta, informou à época que a empresa estava considerando o Waldorf para uso residencial, de escritórios ou varejo.
A venda e o acordo de gerenciamento pelo prazo de cem anos com o Anbang "vai garantir que o Waldorf Astoria New York represente o padrão de classe mundial da marca nas gerações por vir", afirmou Nassetta na nota divulgada nesta segunda-feira. "Esta relação representa uma oportunidade única para nossa que organizações trabalhem juntas para, enfim, maximizar o valor integral deste ativo icônico num quarteirão inteiro no Midtown de Manhattan."
Em dezembro, o Hilton arrecadou US$ 2,35 bilhões em uma oferta pública inicial de ações (IPO, na sigla em inglês), um recorde para o setor hoteleiro. Outras propriedades da companhia incluem hotéis homônimos em San Francisco, Nova York e Chicago. Nas negociações preliminares antes da abertura da Bolsa de Nova York, nesta segunda-feira, as ações do Hilton subiram 2,6%, para US$ 24,95.
COMPANHIAS DE SEGURO
A anbang, fundada em 2004, oferece serviços financeiros e de seguro para mais de 20 milhões de clientes, de acordo com a nota divulgada nesta segunda-feira.
Seguradoras americanas também estão buscando comprar hotéis. O diretor-executivo da Allstate Corp., Tom Wilson, afirmou em 2012 que sua companhia está procurando investir no setor como forma de diversificar seus investimento para além de bônus e proteger sua companhia à proporção que as taxas de juros voltem a subir.
O MetLife se uniu ao Thayer Lodging Group para adquirir o Ritz-Carlton San Francisco, por cerca de US$ 161 milhões no ano passado. A maior seguradora de vida dos Estados Unidos também se uniu à Loews Corp. para investir em sua própria marca de hotéis.
