Andar pelo Principado de Mônaco, ao sul da França, é respirar luxo. Não à toa, um em cada três residentes no microestado governado pelo príncipe Albert II, herdeiro da família Grimaldi, que desde o século 13 comanda o lugar, é milionário. Do alto da montanha, na entrada do vilarejo de 36 mil habitantes, é possível avistar dezenas de iates atracados nas marinas da Côte D'Azur. Descendo as ruas curvilíneas, repletas de possantes da Ferrari e Porsche, cassinos, hotéis e restaurantes sofisticados completam o cenário. Durante o dia, o clima praiano dá o tom e o vestuário até aceita a casualidade dos turistas curiosos.
Mas, pela noite, restam apenas homens e mulheres com trajes sociais recém-desfilados nas passarelas da Armani, Gucci e Versace circulando pelas ruas da região em busca de glamour e agito social. A pouco mais de um quilômetro da Place du Casino, onde fica o tradicional Cassino Monte-Carlo, está a Tour Odéon, residência de luxo em fase de finalização que detém a cobertura mais cara à venda do mundo. Apesar de salgado, o preço - nada menos que R$ 1 bilhão - não deve assustar os potenciais clientes. O agente imobiliário Edward de Mallet Morgan, da Knight Frank, empresa inglesa responsável pela comercialização dos apartamentos, revelou ao jornal inglês The Guardian que está em busca do topo da pirâmide social.
"O tipo de pessoa que já tem uma dúzia de propriedades espalhadas pelo mundo: uma casa de campo, um apartamento na metrópole, um chalé nas montanhas, uma ilha no Caribe e quem sabe até uma cabana de luxo na África?", diz o agente. "Um bilionário da Rússia ou um petroleiro do Azerbaijão, por exemplo." Para agradar a esse super-rico, a cobertura oferece em seus 3,3 mil m² e cinco andares sua própria academia, sauna, jacuzzi, spa, adega, cinema, biblioteca, sala de jogos, bar, boate e até mesmo uma piscina de borda infinita com toboágua.
São quatro quartos para hóspedes e um principal do tamanho de duas quadras de tênis, ou seja, mais de 500 m². Há também três quartos para empregados e quatro cozinhas dignas de um restaurante de alta gastronomia - afinal, para tomar conta da residência é preciso um staff de peso. Tudo, claro, feito com os materiais mais nobres encontrados no mercado, com muita madeira de lei, mármore e janelas envidraçadas do chão ao teto que permitem uma visão 360º de Mônaco. A cobertura inclui também serviço de concierge 24 horas e motorista. O alto preço, segundo a imobiliária Knight Frank, tem muito a ver também com a localização da Tour Odéon.
Desde que a Suíça perdeu o status de paraíso fiscal, ao quebrar o sigilo de transações financeiras, Mônaco tem sido bastante procurado por bilionários em busca de proteção às suas fortunas. Idealizada pela construtora Marzocco, a torre de 170 metros de altura originalmente deveria ser apenas uma villa. "Não tínhamos a intenção de erguer uma torre dessa magnitude, mas o projeto acabou ganhando maiores proporções", diz Daniele Marzocco, um dos diretores da companhia. Os vizinhos, segundo jornais locais, não gostaram do novo prédio, que faz sombra a suas residências e foge do padrão estético dos arredores.
