Quem escolheu morar na região da Barra da Tijuca não tem do que se queixar. Estar perto da praia, shoppings centers e diversas opções de lazer e cultura é uma grande vantagem para seus moradores. Além disso, a região é uma das mais beneficiadas pelas obras de infraestrutura, lazer, transporte público, abastecimento de água e saneamento que estão acontecendo em virtude dos Jogos Olímpicos de 2016.
Algumas dessas intervenções já começam a mudar o cenário da região. Entre as Avenidas Embaixador Abelardo Bueno e Salvador Allende já é possível observar muitas mudanças na paisagem: ampliação das pistas, construção de ciclovia, asfalto e calçadas novos e 1.500 árvores plantadas. Em relação à mobilidade, o bairro aguarda a implantação da Linha 4 do metrô, que ligará a Barra da Tijuca à Ipanema e deve tirar das ruas dois mil veículos por hora nos horários de pico, segundo um estudo da Fundação Getúlio Vargas. Os corredores expressos já trazem economia de tempo para os moradores: o BRT Transcarioca faz o trajeto Barra-Aeroporto Internacional Galeão Tom Jobim em 70 minutos, a metade do tempo dispendido no ônibus convencional; os deslocamentos ainda vão melhorar mais com a Transolímpica, que ligará a Barra a Deodoro e será concluída até o fim de 2015.
Todas essas melhorias posicionam a Zona Oeste como a maior responsável pelo crescimento do setor imobiliário carioca. A valorização dos imóveis no Rio, nos últimos cinco anos, foi de 140%, segundo dados da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi). Segundo a entidade, a região da Zona Oeste concentra aproximadamente 63% das novas unidades lançadas na cidade. Exemplo dessa valorização foi o condomínio Caminhos da Barra, que a Even construiu no terreno ao lado de onde será erguido o Up Barra. Na época do lançamento, em 2010, as 920 unidades foram comercializadas por R$ 2.770 o metro quadrado e, na segunda fase, em setembro de 2011, por R$ 3.350. Segundo dados da Even, atualmente o valor do metro quadrado na região gira em torno de R$ 6 mil. Uma valorização excepcional.
Para se ter uma ideia da representatividade do local, a pesquisa da Ademi ainda destaca que mais de 50% das unidades habitacionais lançadas em 2014 se concentram nos bairros de Jacarepaguá (3.263), Barra da Tijuca (2.937) e Recreio (1.635). João Paulo Matos, presidente da Ademi diz que a cidade se volta para o mar. "As ofertas residenciais se concentram na região da Barra, onde os grandes vazios de terrenos combinam com o sonho dos cariocas de morar perto do mar", destaca.
