Quem compra imóvel na planta vive aquela ansiedade com o momento da entrega das chaves. E por ser uma etapa importante, o proprietário precisa estar atento a todos os detalhes durante a vistoria da entrega, pois é nessa fase que o morador poderá encontrar possíveis erros, que, se não forem corrigidos pela construtora, vão trazer transtornos no futuro.
Segundo Rogério Quintanilha, gerente-geral de compra e venda da Apsa, quando o imóvel está pronto, o comprador é levado por um representante legal da construtora para atestar as condições em que o bem será entregue. "Aproveite para checar, por exemplo, a metragem do imóvel, as partes elétricas e hidráulicas, pinturas, vidros, cerâmicas, esquadrias, louças, ralos e até o nivelamento do piso", orienta o especialista.
Anúncios e memorial
Quintanilha sugere também que o proprietário tenha todos os anúncios, propagandas e folhetos do empreendimento. O futuro morador deve ainda estar com o memorial descritivo fornecido pela construtora no ato da compra. É nele que constam todas as especificações dos materiais utilizados na obra. "Esses papéis são importantes para servirem de comparação no dia da inspeção. Aproveite também o celular para fazer imagens e vídeos de tudo o que estiver controverso, pois eles podem atestar a existência do problema. A documentação é fundamental na hora de tentar um acordo com a construtora", explica ele.
O especialista ressalta que o proprietário não deve receber as chaves se constatar algum erro. Ele deve reclamar por escrito com a construtora em um prazo de até 90 dias. A empresa tem até 30 dias para solucionar o problema.
