O mercado hoteleiro é uma das grandes apostas para 2019. Com expectativa de recuperação, melhora de preços, queda das taxas de vacância e crescimento, investidores estão atentos a novas oportunidades do setor. E uma delas está no mercado hoteleiro, em especial o da capital carioca. De acordo com o vice-presidente do SECOVI-SP, Caio Calfat, agora é a hora de investir em hotéis, no Rio, uma vez que está sobrando imóveis por conta de grandes eventos como as Olimpíadas e a Copa do Mundo. “O Rio está um mercado barato”, diz ele. O excesso de imóveis disponíveis fez com que o mercado imobiliário carioca ficasse ainda mais atrativo para o investidor. “Está sobrando hotel. Nove já foram fechados, a maioria deles, novos”, ressaltou Calfat.
Condo-Hotel
Uma forma de se investir em hotéis é através dos condo-hotéis, que são empreendimentos imobiliários formados por um mix entre condomínio e hotel. A sua estrutura é semelhante à de um apart-hotel, que conta com toda a infraestrutura hoteleira. Nesta modalidade, todas as unidades ficam disponíveis para locação, impedindo que algum investidor utilize seu exemplar para moradia ou locação direta. Os investidores recebem quantias iguais, conforme o lucro obtido pelo empreendimento. Independentemente de sua unidade estar alugada ou não, um investidor tem direito a receber seu percentual de lucratividade, uma vez que os rendimentos estão atrelados à rentabilidade de todo o empreendimento e não das unidades separadas.
InfoMoney e Portal EKO , 22/01/2019
