Valor registrado é o mais alto de toda a série histórica; Ipanema lidera a lista, seguida pelo Leblon, em segundo lugar
Quem tem planos de alugar um imóvel no Rio de Janeiro vai cada vez mais precisar ter “bala na agulha”. Isso porque os valores para se morar de aluguel na cidade bateram recorde em abril deste ano. Os números são do Índice QuintoAndar, divulgado nesta terça-feira (03/05) pela imobiliária digital. Segundo o indicador, a alta foi de 2,16% em comparação com março, com os aluguéis na cidade atingindo a média de R$ 33,11 por metro quadrado.
Este é o maior valor do metro quadrado da série histórica do indicador, que foi iniciada em 2019. É também o oitavo mês consecutivo de alta, reforçando o cenário de aquecimento do mercado imobiliário na capital. Em 12 meses, o valor médio do metro quadrado na cidade subiu 10,77%. Para Wilton Alves, diretor da tradicional administradora Sergio Castro, “o fim da pandemia está vindo junto com uma grande subida de preços, puxada pelo aumento no custo dos materiais de construção e dos juros no país. Eu diria que a subida vai continuar, principalmente nas regiões mais nobres da Zona Sul”.
Para o site Quinto Andar, dentre os principais fatores para o recorde registrado está também a alta temporada de procura de aluguéis. O preço dos apartamentos de dois e três dormitórios, por exemplo, teve um aumento expressivo. A valorização desses tipos de imóvel, em comparação com março, foi de 2,85% e 1,23%, respectivamente.
Em abril, o metro quadrado mais caro da cidade foi registrado em Ipanema, ao preço de R$ 65,15/m². Em segundo e terceiro lugar estão Leblon e Jardim Oceânico, com os preços de 56,67/m² e 42,83/m², respectivamente.
Confira abaixo a lista dos dez bairros mais caros do Rio (em R$/m2):
Ipanema – 65,15
Leblon – 56,67
Jardim Oceânico – 42,83
Flamengo – 40,79
Botafogo – 39,38
Barra da Tijuca – 38,23
Copacabana – 37,02
Lagoa – 36,97
Marapendi – 33,30
Laranjeiras – 32,12
Com o mercado aquecido, a diferença entre o preço médio do valor dos anúncios e o dos contratos efetivamente fechados registrou mais uma queda, ficando em 10,04%. Isso significa que o desconto médio fechado numa locação de imóvel no Rio é desta ordem.
Redação Diário do Rio, 06/mai
