terça-feira, 13 de dezembro de 2022

Aluguel residencial fica 0,79% mais caro em novembro, quase o dobro da inflação no mês; veja a alta por cidade


Índice FipeZAP+, que considera novos contratos de aluguéis, acumula alta de 15,53% em 2022, três vezes acima da inflação no período.

Os novos contratos de aluguéis residenciais ficaram, em média, 0,79% mais caros em novembro em relação a outubro, segundo o Índice FipeZAP+, divulgado nesta terça-feira (13) pelo DataZAP+. A alta foi quase o dobro da registrada pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), considerado a inflação oficial do país, que avançou 0,41% no mesmo período.

Alta nas cidades

O FipeZAP acompanha o preço médio de locação de apartamentos prontos em 25 cidades brasileiras, com base em anúncios veiculados na internet. Todos os municípios monitorados registraram alta nominal (quando não é descontada a inflação) em novembro.

Entre as capitais, os maiores avanços foram em Porto Alegre (1,54%), Curitiba (1,34%), Goiânia (1,17%) e Salvador (+0,79%). São José (SC) lidera o ranking geral, com aumento de 5,55%.

Confira o aumento em cada cidade no mês de novembro:

1. São José (SC): 5,55%

2. Barueri (SP): 2,68%

3. Praia Grande (SP): 1,66%

4. Porto Alegre (RS): 1,54%

5. São José dos Campos (SP): 1,52%

6. Campinas (SP): 1,49%

7. Pelotas (RS): 1,36%

8. Curitiba (PR): 1,34%

9. Niterói (RJ): 1,26%

10. Santos (SP): 1,25%

11. São José do Rio Preto (SP): 1,24%

12. Goiânia (GO): 1,17%

13. Ribeirão Preto (SP): 1,02%

14. Joinville (SC): 0,99%

15. Santo André (SP): 0,83%

16. Salvador (BA): 0,79%

17. Rio de Janeiro (RJ): 0,78%

18. Florianópolis (SC): 0,78%

19. São Paulo (SP): 0,66%

20. Recife (PE): 0,66%

21. Belo Horizonte (MG): 0,59%

22. Guarulhos (SP): 0,48%

23. Fortaleza (CE): 0,18%

24. Brasília (DF): 0,07%

25. São Bernardo do Campo (SP): 0,02%

Índice FipeZAP+: 0,79%

Alta em 2022

Quando considerado o balanço parcial de 2022, a alta acumulada é ainda maior: o preço médio do aluguel avançou 15,53% de janeiro a novembro, três vezes acima da inflação no período, de 5,13%. Também neste recorte, todas as 25 cidades apresentam aumento nominal.

Entre as capitais, os maiores avanços foram em Florianópolis (30,08%), Goiânia (28,40%), Curitiba (23,50%) e Fortaleza (22,46%). São José (SC) também lidera essa lista, com aumento de 39,29% em 2022.

Confira o aumento em cada cidade em 2022:

1. São José (SC): 39,29%

2. Florianópolis (SC): 30,08%

3. Goiânia (GO): 28,40%

4. Curitiba (PR): 23,50%

5. Fortaleza (CE): 22,46%

6. Barueri (SP): 21,45%

7. São José dos Campos (SP): 19,35%

8. Belo Horizonte (MG): 18,71%

9. Campinas (SP): 18,05%

10. Niterói (RJ): 17,07%

11. Rio de Janeiro (RJ): 16,58%

12. Salvador (BA): 16,44%

13. Recife (PE): 16,25%

14. Ribeirão Preto (SP): 16,01%

15. São José do Rio Preto (SP): 15,57%

16. São Paulo (SP): 13,76%

17. Praia Grande (SP): 13,46%

18. Santo André (SP): 11,54%

19. Guarulhos (SP): 11,34%

20. Santos (SP): 11,28%

21. Joinville (SC): 9,99%

22. Porto Alegre (RS): 9,86%

23. Brasília (DF): 8,46%

24. São Bernardo do Campo (SP):

25. 7,93% Pelotas (RS): 1,33%

Índice FipeZAP+: 15,53%

André Catto, G1