O
preço dos aluguéis no Rio de Janeiro registrou queda de 0,07% em
agosto, segundo dados do Índice FipeZap. Esta é o primeiro recuo
desde junho de 2010, quando os preços tinham caído 0,40%. A cidade
fluminense também teve sua
primeira
desaceleração em 12 meses desde abril em relação aos preços de
venda.
No
acumulado do ano, a alta nos preços de venda no Rio é de 10,5%.
Na
média geral, o índice, que acompanha o preço médio do metro
quadrado anunciado em 16 cidades, subiu 1,2% no mês de agosto - um
leve aumento na
comparação
com os últimos dois meses, em que a taxa foi de 1,1%. A alta não
foi somente na variação mensal. No acumulado do ano, a alta foi de
8,5%, contra 7,3% de julho e, nos últimos 12 meses, de 12,3%, contra
o registro de 12% em julho.
Todas
as cidades pesquisadas na Região Sudeste tiveram recuo na variação
mensal: São Paulo (1,3% para 1,2%); Rio de Janeiro (1,5% para 1,2%);
Belo Horizonte
(-2,4%
para -0,3%); Vitória (2,4% para 0,8%), Vila Velha (1,7% para 1,4%) e
Niterói (0,7% para 0,1%).
Já
na outra ponta, está Curitiba, com a maior variação em todos os
cálculos: 4,6% mensal, 24% no acumulado do ano e 26% nos últimos 12
meses. Apesar disso, o valor médio do metro quadrado no Rio de
Janeiro ainda é o maior nas cidades pesquisadas: R$ 9.534, seguido
por Brasília (R$ 8.486) e São Paulo (R$ 7.451). Para se ter uma
ideia, Curitiba, embora tenha tido a maior variação em agosto, tem
o metro quadrado avaliado numa média de R$ 4.575.
No
Rio, Leblon e Ipanema permanecem no ranking de locais mais caros. O
valor da metragem no Leblon caiu de R$ 22.234 para R$ 22.208, mas
ainda assim está no topo da lista. Ipanema passou de R$ 18.804 para
R$ 19.059.
Em
uma comparação com São Paulo, um detalhe chama a atenção. O
valor do metro quadrado mais caro na capital paulista está muito
abaixo do mais caro do Rio. Fica no bairro Vila Conceição com R$
13.233 a metragem. Mas, no caso do bairro mais barato, acontece o
oposto e o metro quadrado paulista custa R$ 3.378. Os bairros com a
metragem mais barata no Rio estão na Pavuna (R$ 2.034) e em
Benfica
(R$ 2.620).
O
Globo online, 05/set
