Diante da queda de mais de 6% na locação de imóveis registrada no interior de São Paulo nos últimos meses, muitas imobiliárias estão facilitando a locação, dando descontos no aluguel e também diminuindo a burocracia na hora de alugar.
Uma das alternativas é o uso do cartão de crédito para substituir o fiador, por exemplo. "Nós temos algumas opções para garantia locatícia, que é o calção, fiança e a nova modalidade que é a do cartão de crédito, que é uma modalidade que te movimentado bastante o mercado, porque quase todo mundo tem um cartão de crédito e facilidade desse tipo de pagamento", explica o corretor Elder Bolsonário.
Alternativa que salvou Carla Afonso Cazarote. A farmacêutica precisou encontrar e fechar o contrato de um imóvel em apenas uma semana. Ainda tenta colocar tudo no lugar no novo apartamento. Para isso, ela usou o cartão de crédito como garantia.
"Foi muito mais fácil, porque nem todo mundo tem um cheque calção para dar ou fiador, e quando você vem morar sozinha em outra cidade precisa dessas facilidades."
A última pesquisa do Creci-SP apontou queda de 6,62% na locação de imóveis residenciais no interior do estado. Mas, o mercado de Bauru tem um cenário mais favorável, especialmente pelo perfil universitário da cidade.
Para o delegado regional do Creci o mercado de Bauru consegue se manter estável. Mas, como há muita oferta de imóveis vai levar alguns meses para o setor ter crescimento. "Normalmente no início do ano e também no segundo semestre tem uma movimentação desses estudantes que acaba tendo uma reacomodação do setor que passa ficar mais movimentado", destaca Carlos Eduardo Muniz Candia.
Chegada de universitários movimenta mercado imobiliário de Bauru
Enquanto isso a oportunidade é boa para quem puder negociar. É o caso do advogado Rafael Almeida. Ele procurou uma casa por quase dois meses, e só fechou o contrato com a imobiliária que reduziu o valor da locação. Vai pagar 20% menos no aluguel.
"Eu vi um imóvel que estava para alugar há um bom tempo e fiz uma contra-proposta que foi aceita na imobiliária. E nós começamos a negociação que foi até que rápida e fechamos o contrato."
