O preço de imóveis à venda no Rio de Janeiro caiu quase 5% (4,71%) em um ano, até maio de 2018. A cidade tem o maior recuo do país. Entre as 20 cidades pesquisadas pelo índice FipeZap, nove registraram retração de preço nos doze meses encerrados em maio, enquanto onze tiveram alta. Na média, os preços recuaram 0,56% no período. Apenas em 2018, a queda foi de 1,60% no Rio de Janeiro e de 0,10% na média das 20 cidades. Quando se considera a inflação, no entanto, esse recuo de 0,10% em termos nominais corresponde a uma queda real de 1,31%.
O Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o metro quadrado de venda mais caro do país, no valor médio de R$ 9.596, muito à frente dos R$ 8.755 de São Paulo e dos R$ 7.725 do Distrito Federal. Na média das 20 cidades pesquisadas, o valor do metro quadrado de imóvel à venda estava em R$ 7.543 em maio. No Rio, o preço médio inclui desde os R$ 20.678 do metro quadrado do Leblon aos R$ 2.279 da Pavuna, a partir de uma análise de mais de 107 mil anúncios.
Apenas no mês de maio, os preços caíram 0,46% no Rio, também o recuo mais expressivo entre as cidades avaliadas no levantamento. No mês de maio, 9 das 20 cidades monitoradas tiveram queda de preço. Além do Rio, também tiveram retração mais intensa as cidades de Salvador (-0,44%) e Niterói (-0,24%). Por outro lado, 11 dos 20 municípios apontaram alta nos preços, lideradas por São Caetano do Sul (0,41%), Fortaleza (0,39%) e Vitória (0,27%).
